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Etablissement Public d’Aménagement Universitaire de la Région Ile-de-France

Construction du bâtiment Vie de Campus (CHUSOGPN)

Construction du bâtiment Vie de Campus (CHUSOGPN) (mise à jour le 06 Janvier 2025)

Présentation

Le projet concerne la construction du bâtiment « Vie de Campus », au sein du futur Campus Hospitalo-Universitaire Grand Paris Nord (CHUSOGPN) qui prendra place à Saint-Ouen-sur-Seine en Seine-Saint-Denis (93). Cet édifice a vocation à accueillir des installations relatives à la vie étudiante nécessaires au bon fonctionnement du site universitaire.

Mission Epaurif : l’Epaurif a été mandaté par le Crous de Paris pour conduire les études préalables du projet et suivre la réalisation du projet.

Grandes lignes du programme

Ouvert sur le campus, le bâtiment associe la combinaison de 3 programmes : logements, restaurant universitaire et espaces sportifs, l’ensemble étant organisé autour d’un accueil et d’espaces logistiques communs. Sa performance, outre en termes de satisfaction d’objectifs environnementaux ambitieux, s’articule d’une part autour de l’optimisation des surfaces au regard de la capacité constructible de la parcelle, et d’autre part, sur une démarche innovante de programmation de la dimension sportive.
Avec l’objectif de répondre aux enjeux de logements étudiants sur le site, une densification de la programmation logement est également proposée. 

Pour sa dimension sportive, le programme réinterroge le modèle du gymnase classique normé. Dans un contexte visant à développer l’offre sportive et à diversifier les pratiques pour lutter contre la sédentarité des jeunes, les études de programmation ont été l’occasion pour l’Epaurif de mener une étude spécifique sur le sport avec Paris & Coafin d’aboutir à un programme sportif multifonctionnel qui diversifie les pratiques, intensifie les usages et s’adresse à des publics plus larges.

  • Maître d’ouvrage : Crous de Paris
  • Maître d’ouvrage délégué : Epaurif
  • Financeur :   Etat + Région IDF + Ville de St-Ouen + CNOUS + CVEC CROUS de Paris + CVEC UPC
  • Assistant à maîtrise d’ouvrage (AMO) programmation : Egis Conseil (mandataire) / Conceptions nouvelles


 

  •  Surface : 6 030 m² Surface utile (SU)
  • Budget total de l’opération (TDC) : 
    • 15,2 M€ TDC programme logements
    • 22,7 M€ TDC programme Accueil / Restauration universitaire / Sport
  • Budget de travaux Hors taxe (HT) : 
    • 9,8 M€ HT programme logements
    •  13,8 M€ HT programme Accueil / Restauration universitaire / Sport
  • Programme Restauration Universitaire : 1880 m² SU
    •  1 600 repas / jour dont 320 exportés vers la cafétéria du campus
    • Une salle de consommation polyvalente de 450 places
    • Une salle dédiée aux enseignants-chercheurs et personnel de 150 places
  •  Programme sport : 1 270 m² SU
    • La combinaison d’un gymnase de type B et de deux salles polyvalentes
    • Une pratique en extérieur 
  • Programme Logement : 
    • 125 à 150 logements étudiants
  • 2020 : Signature convention
  • 2020 – 2022 : Recueil des besoins et études de faisabilité spatiale et financière
  • 2023 : Etablissement du pré-programme
  • 2024 : Etude sur la programmation sportive, Reprise du pré-programme, dépôt du dossier d’expertise et obtention de l’agrément, PTD, Lancement du recrutement de maîtrise d’oeuvre (MOE)
    • Calendrier prévisionnel
      • T1-T3 2025 : Recrutement MOE
      • T4 2025-T1 2027 :  Etudes MOE
      • 2027 – 2029 : Chantier
      • Septembre 2029 : Ouverture du bâtiment aux usagers du nouveau CHU